03.03.2020 – Kategorie: Handel

Verteilzentrum: Panattoni entwickelt neues Gebäudekonzept für Amazon

VerteilzentrumQuelle: Panattoni/Goldbeck

Panattoni, Projektentwickler für Industrie- und Logistikimmobilien in Europa, entwickelt für Amazon Logistics, den Geschäftsbereich des Online-Versandhändlers Amazon, erneut ein logistisches Verteilzentrum, Amazon Logistics ist für die sogenannte „letzte Meile“ zuständig.

  • Neues Amazon-Verteilzentrum für die letzte Meile im B2C-Geschäft entsteht in Magdeburg.
  • Das neue Gebäudekonzept mit einer Gesamtfläche von 60.000 qm wird für 6.666 qm Logistikfläche und 1.025 qm Büro- und Sozialfläche genutzt.
  • Das neue Gebäudekonzept verknüpft das klassische Verteilzentrum mit einem Cross-Dock-Konzept.

Auf einer Grundstücksfläche von 60.000 qm entwickelt Panattoni 6.666 qm Logistikfläche und 1.025 qm Büro- und Sozialfläche. Dabei handelt es sich um das insgesamt vierte Projekt für ein Verteilzentrum, bei dem Amazon und Panattoni zusammenarbeiten. So entwickelte Panattoni für Amazon in Deutschland zwei weitere Verteilzentren an den Standorten Kaltenkirchen-Nützen in der Logistikregion Hamburg sowie in Knüllwald nahe Kassel. In Düsseldorf bezog Amazon eine Immobilie, die von Panattoni ohne Vorvermietung entwickelt wurde.

Verteilzentrum: Anbindung mit optimaler Infrastruktur

Panattoni realisiert das Projekt am Standort Magdeburg im Industriegebiet Rothensee mit bestehender Infrastruktur. Das Verteilzentrum verfügt über eine gute Anbindung zu mehreren Bundesautobahnen wie der A2 und A14. Magdeburg ist ein dynamischer Wachstumsstandort in Ost-Deutschland und gewinnt aufgrund seiner zentralen Lage zwischen den Metropolen Berlin, Hamburg und Leipzig zunehmend an Bedeutung für die E-Commerce-Branche und die Logistik.

Mit dem neuen Verteilzentrum, das von Amazon langfristig angemietet wird, wird der Online-Händler seine „Last-Mile“-Logistik im B2C-Geschäft abwickeln. Das von Amazon entwickelte Gebäudekonzept verknüpft das klassische Verteilzentrum mit einem Cross-Dock-Konzept, bei dem die Fahrzeuge die Pakete seitlich am Verteilzentrum laden. Durch spezielle Vordächer werden sowohl Fahrer als auch Ladung vor Witterungsbedingungen geschützt. Mit dem Konzept ist zudem maximale Flexibilität bei einer späteren Nutzungsänderung gewährleistet. Während eine klassische Zustellbasis nur für eine spezifische Nutzung vorgesehen ist, bietet der Gebäudetypus mehr Flexibilität.

Enge Zusammenarbeit von Panattoni und Amazon

„Wir sind stolz, dass Amazon abermals sein Vertrauen in Panattoni setzt. Immerhin entwickeln wir in Magdeburg bereits das dritte Projekt innerhalb weniger Monate“, erklärt Fred-Markus Bohne, Managing Partner von Panattoni, und ergänzt: „Dabei handelt es sich um alles andere als ein Standardprojekt. Gleichzeitig bietet das Konzept maximale Flexibilität mit Blick auf spätere Nutzungsänderungen und weist damit hohe Drittverwendungsfähigkeit auf. Damit bietet das Gebäudekonzept eine gleichermaßen nutzerspezifische wie nachhaltige Lösung“.

VerteilzentrumQuelle: Panattoni/GoldbeckQuelle: Panattoni/Goldbeck
Das neue Amazon-Verteilzentrum entsteht am Standort Magdeburg.

Die Übergabe des Logistikzentrums in Magdeburg an den Mieter Amazon ist bis zum Weihnachtsgeschäft 2020 vorgesehen. Als Berater war die CBRE GmbH an dem Projekt beteiligt.
Panattoni ist ein weltweit tätiger Full-Service-Entwickler für Industrie- und Logistikimmobilien. Die Panattoni Development Company hat ihren Hauptsitz in Newport Beach, USA und betreibt insgesamt 28 Niederlassungen in Nordamerika und Europa. Panattoni bietet auf den individuellen Bedarf zugeschnittene Facility-Lösungen. Das Portfolio umfasst Build-to-Suit- als auch 5auch Build-to-Own-Lösungen, Logistics Parks und Property Management. (sg)

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