Logistikimmobilie: GLP erweitert Standort in Simmern

GLP plant, den Standort Simmern durch Zusammenlegung des erworbenen Geländes mit dem Nachbargrundstück, das ebenfalls GLP gehört, neu zu gestalten. Dadurch wird ein 117.000 qm großes Grundstück für den Bau der Logistikimmobilie „Simmern III“ in Grade-A-Objektqualität mit 75.500 qm nachhaltiger und moderner Mietfläche entstehen. Das Objekt wird den Bestand von „Simmern II“ mit seinen rund 25.000 m2 Mietfläche ergänzen.

Der Neubau wird, wie alle Neuentwicklungen von GLP im deutschen Markt, gemäß den strengen Umweltschutzkriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) realisiert und mindestens nach DGNB-Gold zertifiziert. Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe und einer PV (Photovoltaik)-Anlage ausgestattet, sodass es völlig unabhängig von der öffentlichen Stromversorgung sein wird und keine fossilen Brennstoffe benötigt. Aufgrund dieser Nachhaltigkeitsmerkmale können Kunden ihren Energieverbrauch, ihre CO2-Emissionen und ihren Wasserverbrauch reduzieren und dadurch ihre Kosten für den operativen Gebäudebetrieb senken.

Nachhaltiges Konzept für neue Logistikimmobilie

Der Standort bietet vortreffliche Verkehrsverbindungen in das Rhein-Main-Gebiet, die Rhein-Ruhr-Region und den Rhein-Neckar-Raum sowie nach Frankreich, Belgien und Luxemburg mit enger Anbindung an Straße, Schiene und Luftverkehr. Der erstklassige Standort im Herzen von Europa ist bereits der Sitz einer Reihe von Top-Tier-Logistikunternehmen vor dem Hintergrund der Tatsache, dass in einem Umkreis von nur einer Stunde Fahrzeit zwei Millionen Konsumenten erreichbar sind.

„Ein vollkommen nachhaltiges, von der öffentlichen Stromversorgung unabhängiges Gebäude dieser Größe ist in Deutschland eine Seltenheit, und wir sind stolz darauf, dass wir hier erneut für höchste Standards einer nachhaltigen Entwicklung stehen. Aufgrund der hochspezialisierten Leistungsmerkmale und der strategischen Lage erwarten wir für den Standort eine starke Nachfrage. Zurzeit ist das deutsche GLP-Portfolio vollständig vermietet, doch wir zeigen mit dem Zukauf exemplarisch, wie wir neue Angebote in den Markt bringen – aktuell eine strategische Priorität für uns“, erklärt Patrick Frank, Country Director Deutschland bei GLP. Der Baustart für die Logistikimmobilie „Simmern III“ ist für 2025 geplant und soll in zwei Projektabschnitten erfolgen. Unit 1 mit 34.400 m2 soll im dritten Quartal 2026 bezugsfertig sein, Unit 2 dann mit 41.100 m2 im zweiten Quartal 2027“.

GLP ist ein global tätiger Investmentmanager und Entwickler, der sich auf Logistik, Dateninfrastruktur, erneuerbare Energie und entsprechende Technologien spezialisiert hat. Das Bestandsportfolio von GLP in Europa umfasst mehr als 5,2 Millionen Quadratmeter Logistikfläche. Es erstreckt sich auf ausgewählte strategische Logistikmärkte und ist an Blue-Chip-Kunden wie Amazon, UPS und Volkswagen vermietet. Das Unternehmen verfügt in Europa über einen erstklassigen Bestand an Baugrundstücken, der die Entwicklung weiterer 3,2 Millionen Quadratmeter ermöglicht. (sg)

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