Logistikimmobilie: Prologis vermietet Park Neu Wulmstorf an TST

„Als spekulative Entwicklung gestartet, konnten wir die Immobilie nun – auch dank des Logistikimmobilien-Beraters Logivest – bereits vor der Fertigstellung vermieten. Die Nähe zu Hamburg und die gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter machen die Logistikimmobilie in Neu Wulmstorf zu einem idealen Standort in der Metropolregion. Unter anderem mit diesen Aspekten konnten wir bei unserem Kunden punkten“, sagt Björn Thiemann, Senior Vice President, Regional Head Northern Europe bei Prologis. TST ist bereits Kunde von Prologis und nutzt in Hamburg-Hausbruch eine Logistikimmobilie mit zirka 27.000 Quadratmetern. Die Übergabe an TST ist im August 2023 geplant. „Die Logistikimmobilie in Neu Wulmstorf benötigen wir, um das Wachstum unserer Bestandskunden in Hamburg bestmöglich abdecken zu können“, ergänzt Marcel Bicking, Geschäftsführer der TST Gruppe.

„Bei dem Objekt handelt es sich um die letzte große Fläche südlich der Elbe. Die Flächenverfügbarkeit im Raum Hamburg hat in den letzten Jahren immer mehr abgenommen, und neue Ausweisungen finden nur sehr zögerlich statt“, erläutert Marvin Hesse, Head of Industrial and Logistics bei der Logivest in Hamburg. „Im Prologis Park Neu Wulmstorf konnten wir jedoch mit der Nähe zum TST-Standort im Heykenauweg, der keine zehn Kilometer entfernt liegt, alle Anforderungen von TST an einen neuen Standort erfüllen.“

Logistikimmobilie erfüllt hohe Nachhaltigkeitsstandards

Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, über die TST Strom beziehen kann. Zudem wurde sie nach dem sogenannten Circular Design entwickelt, bei dem Prologis auf die nachhaltige Verwendung von Baumaterialien achtet. Zudem werden schon bei der Planung der gesamte Lebenszyklus der Immobilie inklusive einfacher Demontage und Wiederverwendung berücksichtigt. Features wie aufwendig gestaltete Erholungs- und Pausenmöglichkeiten für Mitarbeiter im Außenbereich tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Bei zehn Prozent der Stellplätze für Pkw und 20 Prozent der Stellplätze für Fahrräder sind Ladesäulen vorhanden.

Mit der Fertigstellung der Immobilie für TST wächst der Prologis Park in Neu Wulmstorf auf drei Immobilien. Die Gebäudefläche beträgt dann insgesamt rund 77.000 Quadratmeter. Der Logistikpark bietet eine optimale Erreichbarkeit der Absatzmärkte. Er befindet sich direkt an der B73 mit Zugang zur A7 im Osten und zur A1 im Süden. Zusätzlich entsteht aktuell nördlich von Neu Wulmstorf die Autobahn A26. Der Flughafen Hamburg ist in zirka 55 Minuten zu erreichen, das Containerterminal Hamburg-Waltershof ist rund 20 Kilometer entfernt. Logivest stand TST und Prologis beim Vertragsabschluss beratend zur Seite. (sg)

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