Logistikimmobilien: GLP vermietet 18.000 qm Logistikfläche im Magna Park Berlin-Werder

Die unbelegten Flächen der Logistikimmobilien im Magna Park Berlin-Werder (Havel) konnte GLP jetzt an zwei Unternehmen vermieten. Die Unit 3 nutzt künftig der langjährige Bestandsmieter der Unit 4, die LGI Logistics Group International GmbH. Die Unit 6.1 wird an die Movus Logistics Germany GmbH vermietet.

„Der Magna Park Berlin-Werder (Havel) entwickelt sich zu einer hochkarätigen Drehscheibe für Logistikimmobilien und einem Industrie-Cluster in der Region. Mit dem Bezug der Unit 3 durch LGI, ein Kontraktlogistikunternehmen, gewinnt der exzellent gelegene Standort weitere Logistikkompetenz in den Bereichen Automotive und Industrial“, sagt Patrick Frank, Country Director Deutschland, GLP. „Die Unit 6 ist mit unserem neuen Kunden Movus vollständig vermietet“, erklärt Frank. Bei dem spekulativ entwickelten Projekt habe sich erneut das hohe Vertrauen internationaler Investoren in die Fähigkeit von GLP gezeigt, trotz akuter Flächen-knappheit attraktive Standorte in besten Lagen zu erschließen“, so Frank weiter.

Strategischer Standort der Logistikimmobilien

Unit 3 bietet eine Höhe von zehn Metern, rund 7.000 qm Hallenfläche und 200 qm Bürofläche. LGI wird an dem Standort ihre Aktivitäten im Bereich Automotive/Industrial kurzfristig ausweiten. Auch in naher Zukunft plant LGI mit deutlichem Wachstum im Magna Park Berlin-Werder aufgrund der hervorragenden infrastrukturellen und flächentechnisch gege¬benen Möglichkeiten. „Der Standort Werder bei Berlin ist ein strategischer Standort für unsere Expansion in bestehende Geschäftsfelder im Bereich Automotive und Industrial“, erklärt Andreas Lorenz, Head of Division Automotive and Industrial, LGI Logistics Group International GmbH. LGI ist künftig Mieter beider Hallen, der Unit 3 und der Unit 4.

Zwei Logistikflächen aus einer Hand

Die Unit 6 im Magna Park Berlin-Werder (Havel) umfasst zwei etwa gleich große Hallenabschnitte mit zusammen rund 18.650 m2 Hallenfläche und 2.400 qm Mezzanin- sowie 1.655 qm Büro- und Sozialfläche. Unit 6.1 wird das neue Zentrallager von Movus für die Region Berlin.

„Trotz akuter Flächenknappheit hat uns GLP genau die Lösung geboten, die wir für unsere Distributions- und Lagerlogistik brauchen, verkehrs¬günstig gelegen, modern und nachhaltig“, erklärt Ihsan Küllük, Expansion Project Lead, DE&NL, Movus Logistics Germany GmbH. Movus ist ein Joint Venture von Dincer Logistics und Getir. Bei der Vermietung der Unit 3 im Magna Park Berlin-Werder (Havel) wurde GLP immobilien-rechtlich von DLA Piper beraten, bei Unit 6 von Noerr. Colliers hat den Mietvertrag mit Movus in Berlin-Werder vermittelt.

Logistikimmobilien: Ausbaufähiger Standort

Im Magna Park Berlin-Werder ist die Entwicklung zusätzlicher 140.000 Quadratmeter an modernen Logistikflächen in mehreren künftigen Entwicklungsabschnitten für weitere Kunden von GLP geplant. Der Magna Park liegt südwestlich von Berlin direkt an der Autobahn A10, dem Berliner Ring. Damit besteht eine direkte Verkehrsanbindung an die Autobahnen A9 (Berlin-Leipzig) und A24 (Berlin-Hamburg). Die Fahrzeit bis zur Autobahn A2 (Berlin-Hannover) beträgt nur sieben Minuten. Das Objekt ist von Potsdam 14 Kilometer (km) und von Berlin 30 km weit entfernt. Die Entfernung bis Leipzig beträgt 157 km, bis Hannover 236 Kilo¬meter und bis Hamburg 280 km.

Neues Parkdeck im Magna Park Berlin-Werder

In dem Magna Park Berlin-Werder wurde jetzt ein viergeschossiges Parkdeck fertiggestellt, das langfristig an den bereits bestehenden Kunden Amazon vermiete wird. Das Parkdeck bietet mehr als 700 Stellplätze für Vans auf vier Etagen. Es befindet sich direkt neben dem bereits bestehenden, 2019 von Amazon bezogenen Verteilzentrum an diesem Standort.

„Der Ausbau im Magna Park Berlin-Werder (Havel) ist ein weiterer Schritt in der dynamischen Entwicklung dieses Standorts. Sein schnelles Wachstum zeigt, dass die an unseren Standorten gebotene Kombination aus exzellenter strategischer Lage und erstklassiger Gebäudeausstattung und -funktionalität zusammen mit der nachhaltigen Bauweise genau die Wünsche unserer Kunden trifft“, erklärt Patrick Frank, Country Director Deutschland, GLP.

Die Logistikimmobilien und Distributionsimmobilien von GLP erfüllen höchste Standards für umweltverträgliche Baulösungen. Alle Neuentwicklungen des Unternehmens im deutschen Markt werden grundsätzlich gemäß den strengen Umweltschutzkriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) realisiert und mindestens nach DGNB Gold zertifiziert. Durch die nachhaltige Bauweise können Mieter ihren Energieverbrauch, ihre CO2-Emissionen und ihren Wasserverbrauch reduzieren und dadurch ihre operativen Kosten senken.

GLP ist ein global tätiger Investmentmanager und Entwickler, der sich auf Logistik, Dateninfrastruktur, erneuerbare Energie und entsprechende Technologien spezialisiert hat. Das Bestandsportfolio von GLP in Europa umfasst mehr als 5,2 Millionen Quadratmeter Logistikfläche. Es erstreckt sich auf ausgewählte strategische Logistikmärkte und ist an Blue-Chip-Kunden wie Amazon, UPS und Volkswagen vermietet. Das Unternehmen verfügt in Europa über einen erstklassigen Bestand an Baugrundstücken, der die Entwicklung weiterer 3,2 Millionen Quadratmeter ermöglicht. (sg)

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