Logistikpark: Newport Logistics Fund investiert in Standort in Österreich

Der geplante Logistikpark mit einer Fläche von 42.000 qm wird in optimaler Lage nahe der Stadt Linz im Gewerbegebiet Ennshafen errichtet. Durch die Rhein-Main-Donau-Wasserstraße, das Bahnschienennetz mit Containerterminal sowie durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B1 und zur Westautobahn A1 ist der Standort hervorragend an die europäischen Wirtschaftszentren angebunden.

Der Logistikpark entsteht inmitten des etablierten Industriegebietes Ennshafen auf einer Fläche von 42.000 qm. Davon sind 35.000 qm Hallen- und 3.000 qm Büroflächen sowie 3.000 qm für Mezzaninflächen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, kleinere Einheiten bis zu einer Größe von 3.000 qm anzumieten. Dadurch ergeben sich hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten für klein- und mittelständische Unternehmen in der Region.

Logistikpark in nachhaltiger Bauweise

„Unsere bisherigen Erfahrungen bestätigen, dass es sich lohnt, in die Projekte von Panattoni zu investieren. Als europäischer Marktführer wählt das Unternehmen die Standorte seiner Parks sorgfältig nach dem Geschäftspotenzial aus und Oberösterreich ist in dieser Hinsicht eine geschätzte Region. Der hohe Grad an nachhaltiger Bauweise im Logistikpark Ennshafen ermöglicht es Unternehmen, Klimaziele schnell und effizient zu erreichen,“ so Szymon Ostrowski, Geschäftsführer von Newport Logistics Funds.

Das Projekt strebt eine DGNB-Zertifizierung nach Gold-Standard an. Dazu werden umfangreiche Maßnahmen zur Nachhaltigkeit bei dem Logistikpark umgesetzt. Wie die Installation von Photovoltaikanlagen auf den Gebäudedächern sowie die Nutzung von Fernwärme oder Wärmepumpen. Auf dem Außengelände werden Grünflächen angelegt. Zudem stehen den Mitarbeitern eine gut ausgebaute Fahrradinfrastruktur, Ladestationen für Elektroautos und öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung.

Diversifiziertes Portfolio an Vermögenswerten

Newport Logistics Fund legt nun nach einer erfolgreichen Initialphase einen zweiten Fonds auf. Der erste Fonds konnte innerhalb von zehn Monaten 50 Millionen Euro von Investoren aus Westeuropa, den USA sowie den Vereinigten Arabischen Emiraten einwerben. Das Kapital ist bereits vollständig in drei Projekte investiert und bietet Anlegern ein diversifiziertes Portfolio an Vermögenswerten.

Bei dem ersten finanzierten Projekt des Newport Logistics Funds I handelte es sich um ein Distibutionszentrum im zentralpolnischen Zgierz in der Nähe der Autobahn A2, die unter anderem Warschau mit Berlin verbindet. Das Bauvorhaben umfasst zwei Gebäude mit einer Gesamtfläche von 33.500 qm. Das erste Gebäude ist bereits fertiggestellt und vollständig an das Logistikunternehmen DPD vermietet. Das zweite Projekt befindet sich in Almere bei Amsterdam und verfügt über eine Gesamtfläche von 23.400 qm. Das dritte Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Londoner Flughafens Heathrow und hat eine Gesamtfläche von 7.500 qm.

„Der große Erfolg des Vorgängerfonds stimmt uns für den Newport Logistics Fund II optimistisch und der Startschuss des Panattoni Park Ennshafen bestätigt uns darin nicht an Geschwindigkeit nachzulassen. Wir planen bereits unser nächstes Investment in Frankreich”, fasst Szymon Ostrowski zusammen. Der Newport Logistics Funds stellt einen Private-Equity-Real-Estate Fonds dar. Dieser soll den gesamten Investitionszyklus der Errichtung sowie der Vermarktung moderner Lagerhäuser in Europa finanzieren. Panattoni steht Platz eins der Topentwickler von Logistikimmobilien in Deutschland. (sg)

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