Logix Award: Finalisten für Wettbewerb um herausragende Logistikimmobilien stehen fest

Bei der Auswahl der Bewerber um den diesjährigen Logix Award kam erstmalig ein interaktives Bewertungsverfahren zum Einsatz, das mithilfe einer Heatmap die Preiswürdigkeit der Projekte auf Grundlage der einschlägigen Bewerbungskriterien erfasst. Ausgezeichnet werden Logistikimmobilien, die in hohem Maß den Ansprüchen von Nutzern und Investoren gerecht werden, sowie unter ökologischen, sozialen, ökonomischen sowie städtebaulichen Aspekten herausragen.

Logix Award: Alleinstellungsmerkmale der finalen Wettbewerber

Zur Ermittlung der vier Finalisten, aus denen letztlich der Gewinner des Logix Awards 2021 hervorgeht, bildeten die Jury-Mitglieder zunächst zwei Gruppen und legten ihre Ergebnisse anschließend übereinander. So blieben schließlich vier Projekte im Rennen. „Das Bewerberfeld war in diesem Jahr extrem dicht, was zu intensiven Diskussionen der Jury über die Finalisten und die Siegerimmobilie geführt hat“, erklärt Prof. Dr.  Christian Kille, Vorsitzender der Jury und Professor an der Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt (FHWS). Auffallend war seiner Ansicht, dass das Thema der ökologischen Nachhaltigkeit bei allen Bewerbern um den Logix Award angekommen ist: „Eine klare Alleinstellung konnten die vier Finalisten in anderen Bereichen des Prozesses bis zur Fertigstellung gegenüber ihren Wettbewerbern zeigen“, so Kille weiter.

Vier Finalisten für den Logix Award 2021 ausgewählt

Folgende vier Anbieter von Logistikimmobilien wurden von der Jury für das Finale des Logix Award 2021 ausgewählt:

• Baytree Deutschland GmbH: Distributionszentrum für Samsung SDS Europe, Magdeburg. Das Projekt mit rund 64.000 qm Logistikfläche zeichnet sich besonders durch zahlreiche Maßnahmen für das Wohlbefinden der Mitarbeiter aus. Hierzu zählen Außenterrassen, Obstgarten und Teich, eine ansprechende Außengestaltung, ein hoher ökologischer Standard sowie die hohe Drittverwendungsfähigkeit und gute Verkehrsanbindung.
• Dietz AG: Distributionszentrum für Puma, Geiselwind. Für die Jury waren für die Auswahl des Objekts mit rund 64.000 qm Logistikfläche besonders der gelungene Ansiedlungsprozess unter Einbeziehung aller Parteien und die Kooperation mit der Kommune, das umfassende Nachhaltigkeitspaket (LEED Gold Zertifizierung), die strategische Bedeutung mit der Bündelung von B2B- (Retail) und B2C-Logistik (E-Commerce) an einem Standort sowie die umfassende Berücksichtigung sozialer Aspekte ausschlaggebend.
• Garbe Industrial Real Estate GmbH: Logistikzentrum für Amazon in Achim. Hier würdigte die Jury besonders die Mehrgeschossigkeit des Logistikzentrums unter Nutzung innovativer Robotertechnologie. Dies ist eine Antwort auf die anhaltende Flächenknappheit, die hohe Zahl an entstehenden Arbeitsplätzen (aktuell bereits 1.900 Arbeitsplätze), die Einbindung der Bevölkerung und Interessenvertreter im direkten Dialog, die umfassenden Nachhaltigkeitsmaßnahmen (DGNB Platin Zertifizierung), die Ertüchtigung des öffentlichen Raums sowie umfassende soziale Maßnahmen.
• Prologis Germany Management GmbH: Distributionszentrum für den Online-Händler Euziel International, Datteln. Vor allem handelt es sich bei dem Objekt um die erste Logistikimmobilie mit WELL-Standard Platin. Das beinhaltet die Überwachung der Luftqualität und Messung des Klimas, Schallpegelreduktion, Begrünung Innenbereich, Trinkwasserspender und Teeküchen, Living Zone, ansprechende Außenbereiche. Als besonders würdig stufte die Jury hier zudem die aufwändige Aufbereitung der Industriebrache mit rund 50.000 qm im vom Strukturwandel geprägten Ruhrgebiet ein. Darüber hinaus ist die Immobilie nach DGNB Platin zertifiziert. Sie besticht auch durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, die eine trimodale Nutzung ermöglicht.

Prämierung des Siegerprojekts bei der Expo Real in München

Dr. Malte-Maria Münchow, Sprecher der Logix Initiative sowie Leiter An- und Verkauf Spezialimmobilien bei der Deka Immobilien Investment GmbH, kommentierte das Ergebnis so: „Es überrascht nicht, dass es für die Jury erheblicher Diskussionen bedurfte, um die wirklich herausstechenden Finalisten zu identifizieren. Was vor zwei Jahren noch außergewöhnlich gewesen ist, rangiert heute schon im Bereich Standard. Deshalb sind in diesem Jahr die Projekte vorn, die in verschiedenen Aspekten noch einen Schritt weiter gehen. Und noch innovativer sind und sich damit aus dem insgesamt sehr guten Feld abheben.“

Welches Projekt am Ende die begehrte Auszeichnung erhalten wird, wird erst am 11. Oktober 2021 bekannt. Dann wird anlässlich der feierlichen Verleihung im Rahmen der Gewerbeimmobilienmesse Expo Real in München aus dem Kreis der Finalisten der Logix Award Gewinner 2021 gekürt werden. Außer Prof. Christian Kille gehören der Jury des Logix Award folgende Mitglieder an: Dr. Claus-Peter Amberger, Vorstand des Logistikdienstleisters Loxxess AG; Alexander Handschuh, Deutscher Städte- und Gemeindebund; Doreen Kruschina, Planung und Baumanagement; Wolfgang Kühling, Architekturbüro Kühling; Robert Mergens, DP DHL Corporate Real Estate Management; Matthias Pieringer, Huss Verlag und Uwe Veres-Homm, Fraunhofer Institut Arbeitsgruppe SCS.

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