Logistikimmobilien Business Park: MLP gewinnt neuen Mieter für Standort Wien

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Eine gemeinnützige österreichische Organisation sichert sich als zweiter Nutzer Flächen in dem derzeit noch im Bau befindlichen MLP Business Park Wien. Im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags mietet diese rund 3.500 qm Fläche an. Der Bezug ist für Dezember 2024 geplant.

Die MLP Group, ein auf Brachflächen spezialisierter Entwickler, Eigentümer und Manager von hochwertigen Gewerbe-, Industrie- und Logistik-Parks, hat jetzt einen langfristigen Mietvertrag mit einer gemeinnützigen Organisation aus Österreich abgeschlossen. Diese sichert sich im urbanen MLP Business Park Wien eine Fläche von knapp 3.500 Quadratmeter. Davon sind 2.900 qm für Lagerzwecke vorgesehen, weitere 200 qm entfallen auf ein Mezzaninlager. Die restlichen 400 qm dienen künftig als moderne Aufenthalts- und Büroflächen für die Mitarbeitenden. Der Bezug der angemieteten Flächen ist für Dezember 2024 geplant. 

Business Park in erstklassiger Lage im Großraum Wien

„Wir freuen uns, einen weiteren Mietvertrag für unseren begehrten MLP Business Park Wien abgeschlossen zu haben. Derzeit verhandeln wir aktiv mit weiteren potenziellen Nutzern, allesamt international renommierte Unternehmen. Sie sind von der erstklassigen Lage der Immobilie im Großraum Wien, der modernen Architektur und unserem nachhaltigen Entwicklungsansatz überzeugt. Der Bau des Projekts schreitet darüber hinaus planmäßig voran“, erklärt Peter Falb, Chief Country Officer Austria bei der MLP Group. 

Die Vermittlung des künftigen Nutzers erfolgte über den Immobiliendienstleister CBRE. Daniel Pfeiffer, Head of Sector Industrie & Logistik bei der CBRE GmbH, kommentiert die Anmietung wie folgt: „Wir freuen uns, ein weiteres großartiges Unternehmen an den MLP Business Park Wien zu vermitteln. Moderne, innerstädtische Gewerbeflächen erfreuen sich aktuell einer hohen Nachfrage, weshalb wir davon ausgehen, schon bald weitere Mieter für den Standort Wien gewinnen zu können.“

Logistikimmoblie mit einer Nutzfläche von rund 53.600 qm

 Nach Fertigstellung verfügt der MLP Business Park Wien über eine Gesamtnutzfläche von rund 53.600 qm, verteilt auf vier Gebäude. Flexibel teilbare Einheiten können ab einer Größe von 1.300 qm angemietet werden. Damit richtet sich die neue Immobilie in erster Linie an potenzielle Nutzer mit den Schwerpunkten City-Logistik, E-Commerce und Light Industrial. Im Einklang mit ihrer Nachhaltigkeitsstrategie strebt die MLP Group mindestens eine Zertifizierung nach ÖGNI-Gold an. 

Der Business Park entsteht auf einem ca. 100.000 qm großen Grundstück, etwa 13 km vom Wiener Zentrum entfernt, und weist eine hervorragende Anbindung an die Autobahn S2/A23 auf. Darüber hinaus ist der Flughafen Wien-Schwechat rund 23 km entfernt, öffentliche Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in der näheren Umgebung. Im Rahmen ihrer Build & Hold-Strategie hält die MLP Group fertiggestellte Parks in ihrem Portfolio und verwaltet sie. Die Projekte des Entwicklers zeichnen sich durch attraktive Standorte, eine spekulative Entwicklung und die Betreuung der Mieter über die gesamte Mietdauer aus.

Die MLP Group ist ein auf Brachflächen spezialisierter Entwickler, Eigentümer und Manager von hochwertigen Gewerbe-, Industrie- und Logistik-Parks in Polen, Deutschland, Österreich und Rumänien. Das Unternehmen besitzt und verwaltet ein Immobilienportfolio von derzeit 23 Parks in vier Ländern mit einer Gesamtgröße von ca. 1,9 Millionen Quadratmeter an bestehenden sowie genehmigten baureifen Mietflächen.

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