Logistikstandort Panattoni Park Ennshafen: Rosenbauer eröffnet Gewerbepark

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Doppelter Startschuss in Oberösterreich: Der Panattoni Park Ennshafen mit einer Fläche von mehr als 35.000 qm wurde am 2. Juli feierlich eröffnet. Gleichzeitig hat der Feuerwehrausstatter Rosenbauer International AG als erster Mieter den neuen Logistikstandort bezogen.

Panattoni, Entwickler für Logistik-, Industrie- und Gewerbeimmobilien, hat mit dem Panattoni Park Ennshafen bei Linz das zweite Projekt in Österreich realisiert. Auf einem ca. 65.000 qm großen Grundstück ist ein Gewerbepark mit variablen Mieteinheiten ab 2.550 qm für Betriebe entstanden – in weniger als elf Monaten Bauzeit. 

Das Areal ist über die Rhein-Main-Donau-Wasserstraße, an das Schienennetz über ein nahegelegenes Containerterminal sowie die Bundesstraße B1 und die West-Autobahn A1 trimodal an mehrere europäische Wirtschaftszentren angebunden. „Das Industriegebiet Ennshafen wird durch den Panattoni Park weiter aufgewertet. Insbesondere produzierende und logistiknahe Unternehmen profitieren hier von der verkehrsgünstigen Lage und der Nähe zum Wirtschaftsraum Linz“, erklärt Mag. Thomas Stelzer, Landeshauptmann von Oberösterreich.

Neues Logistikzentrum von Rosenbauer International AG

Ein Teil der Fläche im Panattoni Park Ennshafen ist bereits an Rosenbauer International AG vermietet, die hier ihr neues Logistikzentrum eröffnet hat. „Der Standort in Enns ermöglicht uns, unsere Logistikfunktionen zu zentralisieren und bietet eine hervorragende Anbindung an unsere Fertigungsstandorte in Österreich“, sagt Thomas Biringer, CTO von Rosenbauer. Das Logistikzentrum übernimmt die zentrale Versorgung der Fertigung und dient als Hub für die Ersatzteilversorgung sowie die Bearbeitung von Schutzausrüstung und Brandschutzkomponenten.

Langfristig wird der Ennshafen als zentraler Logistik-Hub für Mitteleuropa und den weltweiten SKD/CKD-Versand genutzt. Ein weiterer Vorteil für Rosenbauer war das nachhaltige Konzept: Panattoni strebt eine Zertifizierung nach dem DGNB-Goldstandard an. Neben energieeffizienter Gebäudetechnik und einer PV-Anlage liegt der Fokus auf nachhaltiger Mobilität und Aufenthaltsqualität, einschließlich eines Radwegs, großzügiger Fahrradabstellplätze und Wellbeing-Bereichen mit begrünten Aufenthaltszonen sowie Freizeitangeboten wie Boccia und Tischtennis.

Jürgen Winklbauer, Managing Director bei Panattoni Österreich, betont: „Die Ansiedlung von Rosenbauer unterstreicht die Attraktivität und Zukunftsfähigkeit unseres Projekts.“ Auch Christian Deleja-Hotko, Bürgermeister der Stadt Enns, sieht den neuen Gewerbepark Ennshafen und die Ansiedlung von Rosenbauer als Signale für die Attraktivität des Wirtschaftsstandorts: „Der Panattoni Park steht für moderne, nachhaltige Gewerbeentwicklung – ein Ansatz, den wir als Gemeinde aktiv unterstützen. Wir freuen uns über die neuen Impulse für die regionale Wertschöpfung und die Schaffung hochwertiger Arbeitsplätze.“

Panattoni will langfristiger Partner in Oberösterreich werden

Aktuell sind noch Mietflächen im Gewerbepark verfügbar. „Wir führen Gespräche mit Interessenten aus verschiedenen Branchen – von Start-ups bis zu international agierenden Unternehmen“, sagt Winklbauer. „In den kommenden Jahren möchten wir in Oberösterreich als langfristiger Partner wahrgenommen werden: verlässlich, innovationsgetrieben und mit einem klaren Fokus auf nachhaltige, zukunftsfähige Immobilienlösungen. Unser Engagement vor Ort werden wir kontinuierlich ausbauen, unter anderem durch neue Projekte und die enge Zusammenarbeit mit Kommunen und regionalen Partnern.“

Das Grundstück wurde mithilfe der oberösterreichischen Standortagentur Business Upper Austria akquiriert. Realisiert wurde das Projekt mit dem Generalunternehmen Goldbeck Rhomberg.

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