Nachhaltige Logistikimmobilien Logistikzentrum: DSV bezieht neuen Standort bei Coburg

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GLP hat den rund 47.500 Quadratmeter großen Logistikneubau in Neustadt bei Coburg an den Logistikdienstleister DSV vermietet. Das Logistikzentrum in der Metropolregion Nürnberg erweitert das bestehende Distributionsnetzwerk von DSV für die deutschlandweite Belieferung einer Drogeriemarktkette und soll im Juli 2024 in Betrieb gehen.

„Mit der Vermietung des Logistikzentrums Coburg noch vor der Fertigstellung zeigen wir erneut, dass wir trotz Flächenknappheit strategische Logistikimmobilien in zentraler Lage bieten und mit unserem nachhaltigen Angebot den Anforderungen unserer Kunden vollständig entsprechen. Mit der zügigen Entwicklung dieser hoch-modernen Immobilie und der kurzen Vorlaufzeit bis zu ihrer Übergabe tragen wir zum Wachstum unseres neuen Kunden DSV und einer nachhaltigen Distribution in seinem Netzwerk bei“, kommentiert Michael Gerke, Head of Development Deutschland bei GLP.

Das neue Logistikzentrum in Neustadt bei Coburg ergänzt das bestehende Logistiknetz, das DSV für seinen Kunden aus dem Einzelhandel unterhält, auf ideale Weise. Rolf Wetzel, Senior Director, Retail Distribution & Services bei DSV, kommentiert: „Von hier erreichen wir sehr gut die 41 lokalen Umschlagszentren zur deutschlandweiten Belieferung der Einzelhandelsmärkte unseres Kunden. So können wir zusätzliche Mengen an die Märkte verteilen und auch die Region um Neustadt beim Wachstum unterstützen“, so Wetzel weiter. Der Standort befindet sich in einer exzellenten Lage an der Bundesstraße B4 in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn A73.

Logistikzentrum erfüllt Umweltschutzkriterien der DGNB

Das neue Logistikzentrum bietet rund 40.100 qm Hallenfläche, 6.300 qm Mezzanine- und rund 1.100 qm Büro- und Sozialfläche in vier Hallenabschnitten sowie Stellplätze für 180 Pkw und 27 Lkw. Wie alle Neuentwicklungen von GLP im deutschen Markt wurde die Immobilie gemäß den strengen Umweltschutzkriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) und gemäß dem Standard DGNB Gold errichtet.

Beim Bau wurde Recyclingmaterial aus dem vorherigen Gebäude verwendet. Außerdem wurden zertifizierte, recyclebare, neue Baumaterialien eingesetzt. GLP trägt dadurch zur Nachhaltigkeit der Immobilie bei. Das Recycling der Materialien aus dem Vorgängergebäude bietet einen weiteren Vorteil: CO2-Emissionen, die bei der Herstellung und dem Transport neuer Materialien für das Logistikzentrum entstanden wären, wurden so von vornherein vermieden.

Nachhaltigen Bauweise reduziert CO2-Emissionen

Aufgrund der nachhaltigen Bauweise kann DSV seinen Energieverbrauch, seine CO2-Emissionen und seinen Wasserverbrauch reduzieren und dadurch seine operativen Kosten senken. Geheizt wird das Gebäude über eine nachhaltige Heizungsanlage mit energie¬effizienten Luft-Luft-Wärmepumpen. Die Immobilie ist mit energiesparender LED-Beleuchtung und mit 18 Ladesäulen für Elektroautos ausgestattet. Möglich ist außer¬dem die geplante Installation einer PV (Photovoltaik)-Anlage auf dem Dach. Mit dem dann erzeugten sauberen Solarstrom kann der Mieter seine Unabhängigkeit von den Schwankungen der Energiepreise erhöhen.

GLP ist Entwickler, Eigentümer und Betreiber von Logistikimmobilien, Rechenzentren und Systemen für erneuerbare Energien und entsprechende Technologien. Zum 31. März 2024 umfasste das europäische Bestandsportfolio von GLP mehr als 9,8 Millionen Quadratmeter Logistikfläche. Es erstreckt sich auf ausgewählte strategische Logistikmärkte und ist an Blue-Chip-Kunden wie Amazon, DHL und GXO Logistics vermietet. Das Unternehmen verfügt in Europa über einen erstklassigen Bestand an Baugrundstücken, der die Entwicklung weiterer 1,7 Millionen Quadratmeter ermöglicht.

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