Sale-and-lease-back: Kapital freisetzen, Immobilie weiter nutzen

Supply Chain Sale-and-lease-back: Kapital freisetzen, Immobilie weiter nutzen

25.08.2025 Ein Gastbeitrag von Carl Jobst Junick 2 min Lesedauer

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Ist Sale-and-lease-back der Gamechanger für Logistikunternehmen? Ein Immobilienverkauf mit Rückmietung schafft Liquidität, erhält den Standort und verbessert die Bilanz. Was Investoren sowie Eigentümer wissen sollten, um die wirtschaftlichen und strategischen Vorteile auszuschöpfen.

Darum Geht`s

Kapitalfreisetzung und Bilanzverbesserung: Das Sale-and-Lease-back-Modell ermöglicht Unternehmen, ihre Immobilien zu verkaufen, um Kapital freizusetzen, während sie den Standort weiterhin nutzen. Dies verbessert die Liquidität und Eigenkapitalquote sowie fördert Re-Investitionen.

Investorenvorteile: Investoren profitieren von stabilen Mieteinnahmen und attraktiven Renditen. Besonders in Bereichen wie Logistik bietet dieses Modell Wachstumspotenzial und eine nachhaltige Wertsteigerung durch energetische Sanierungen.

Nachhaltige Immobiliennutzung: Durch Sale-and-Lease-back wird eine nachhaltige Transformation bestehender Immobilien gefördert. Es verbindet ökonomische und ökologische Ziele, indem bestehende Bauten modernisiert und umweltfreundlicher gestaltet werden.

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Stand: 16.12.2025

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