Logistikimmobilien Panattoni Campus in Berlin ist jetzt vollständig vermietet

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Wie Panattoni jetzt meldete, ist der Campus Berlin Zentrum inzwischen vollständig vermietet. Wo einst Lagerhallen des DDR-Außenhandels standen, hat der Projektentwickler eine zukunftsweisende Gewerbeadresse geschaffen. Die eLed Tech GmbH ist als neuer Mieter in den Campus gezogen.

Innovativ, vielseitig und komplett: Der Panattoni Campus Berlin Zentrum ist nun vollständig vermietet. Wo einst Lagerhallen des DDR-Außenhandels standen, hat der Projektentwickler Panattoni eine zukunftsweisende Gewerbeadresse geschaffen. Mit dem Einzug des neuen Mieters eLed Tech GmbH in den City Dock Teil des Campus sowie einer deutlichen Flächenerweiterung des Bestandsmieters Hauptstadt Möblerei sind nun alle Einheiten vergeben. Damit sind insgesamt zehn Mieter aus den Bereichen Handel, Kreativwirtschaft, Maschinenbau, Nahrungsmittelindustrie, Pharmazie, Logistik und E-Commerce auf dem rund 57.000 qm großen Areal im Berliner Bezirk Lichtenberg aktiv.

Optimale Kombination aus Nähe zu Showrooms und Lage

Bereits im Jahr 2023 hatte sich die Hauptstadt Möblerei für das City Dock auf dem Campus-Gelände entschieden. Nun hat die Hauptstadt Möblerei ihre Flächen fast verdreifacht. Das Berliner Unternehmen, das sich auf den Verkauf und die Aufbereitung von Gebrauchtmöbeln spezialisiert hat, belegt künftig insgesamt rund 2.260 qm Hallenfläche, 620 qm Bürofläche und 630 qm Flexfläche – eine Erweiterung um rund 2.300 qm gegenüber der ursprünglichen Anmietung. 

Volkan Yarar, Geschäftsführer der Hauptstadt Möblerei, erklärt: „Mit dem Panattoni Campus Berlin Zentrum haben wir eindeutig die richtige Wahl getroffen. Wir fühlen uns an unserem neuen Standort rundum wohl. Die Kombination aus Nähe zu unseren Showrooms, idealer Lage innerhalb der Stadt und passenden Flächen ermöglicht uns nicht nur effiziente Prozesse, sondern schafft auch beste Voraussetzungen für weiteres Wachstum.“

Mit der eLed Tech GmbH, die durch BNP Paribas Real Estate vermittelt wurden, kommt zudem ein weiteres kreatives Unternehmen hinzu. Die Berliner Firma entwickelt und vertreibt weltweit LED-basierte Displaylösungen und wird ihren neuen Showroom künftig direkt im City Dock betreiben. Dafür stehen rund 990 m² Hallen- sowie jeweils 300 m² Büro- und Flexfläche zur Verfügung. Erik Venhues, Geschäftsführer der eLed Tech GmbH, sieht seine Anforderungen in den neuen Räumlichkeiten erfüllt: „Als Kreativunternehmen mit weltweiter Ausrichtung ist für uns ein Standort wichtig, der sowohl logistisch überzeugt als auch Raum für Inspiration bietet – genau das haben wir im City Dock Berlin Zentrum gefunden.“

Panattoni Campus: City Dock bietet Mietern flexible Lösung

Die insgesamt 14 Einheiten im City Dock bieten eine flexible Lösung für produzierendes Gewerbe, Dienstleister sowie kleine und mittelständische Unternehmen. Neben der guten innerstädtischen Anbindung überzeugt der Standort durch eine nachhaltige Bauweise nach DGNB Gold Standard, Photovoltaikanlagen und Fernwärmeversorgung. Auch der Panattoni Park, der zweite Teil der Campuslösung, ist seit Frühjahr 2023 voll vermietet. Zu den Mietern gehören die Midgard Naturkost & Reformwaren GmbH, ein Tochterunternehmen der Bio Campany, und die ecotrade GmbH, ein inhabergeführtes Handelsunternehmen mit Schwerpunkt auf E-Commerce.

Fred-Markus Bohne, Managing Partner von Panattoni Deutschland und Österreich, erläutert: „Mit dem Campus Berlin Zentrum haben wir erstmals die beiden Assetklassen Business- und Logistikpark auf einem Areal zusammengebracht. Die vollständige Vermietung sowohl unseres City Docks als auch unseres Panattoni Parks zeigt, dass dieses Modell den Bedürfnissen des städtischen Marktes entspricht. Deshalb wird bald auch schon in anderen Städten wie Hannover, Köln und Leipzig ein Panattoni Campus zu finden sein.“

Panattoni City Dock Hilden ebenfalls vollständig vermietet

Kürzlich konnte Panattoni auch die vollständige Vermietung der 17 flexibel nutzbaren Gewerbeeinheiten im City Dock Düsseldorf Hilden melden. Neben den Großmarkthallen Düsseldorf eGund und dem bereits ansässigen Unternehmen Tactical Solutions ziehen mit der Geosec Deutschland GmbH und einem bundesweit tätigen IT-Dienstleister zwei weitere Mieter in den modernen Gewerbepark auf dem rund 27.000 qm großen Areal ein. 

Strategisch im Städtedreieck Düsseldorf–Köln–Wuppertal gelegen, bietet das City Dock Düsseldorf Hilden ideale Bedingungen für Unternehmen verschiedener Branchen. Bereits seit Anfang des Jahres nutzt der Düsseldorfer Großmarkt neun der insgesamt 17 Einheiten als zentralen Umschlagplatz für frisches Obst und Gemüse. Auch Tactical Solutions ist seit 2023 am Standort aktiv. Mit der Geosec Deutschland GmbH kommt nun ein Spezialist für Baugrundstabilisierung hinzu. Das Unternehmen mietet eine Einheit mit einer Gesamtfläche von rund 1.200 qm, die sich auf Büro-, Flex- und Hallennutzung verteilen. Darüber hinaus bezieht ein bundesweit tätiger IT-Dienstleister vier Einheiten mit mehr als 3.900 qm Fläche.

Mit seiner guten Anbindung an die Autobahnen A3, A46 und A59 sowie die B228, einer 24/7-Betriebsgenehmigung und umfangreichen Maßnahmen zur Nachhaltigkeit kann das City Dock Hilden technisch, ökologisch, ökonomisch und funktional neue Maßstäbe setzen. Es bietet Eigentümern und Nutzern mehr Komfort, geringere Nebenkosten und einen höheren Marktwert. Dafür wurde der Gewerbepark mit dem DGNB-Zertifikat in Gold ausgezeichnet.

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