Logistikimmobilien: Mehr Höhe für urbane Objekte

Nachhaltige Logistik Logistikimmobilien: Mehr Höhe für urbane Objekte

04.09.2026 Ein Gastbeitrag von Julian Kux 5 min Lesedauer

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Logistikimmobilien stehen unter Veränderungsdruck – im urbanen Raum besonders stark. So sind die Anforderungen an Nachhaltigkeit und Flächeneffizienz für Objekte in den Metropolregionen gestiegen. Welche Eigenschaften machen eine städtische Logistikimmobilie zukunftssicher?

Der Segro Park Düsseldorf Süd ist einer der größten innerstädtischen Gewerbeparks von Segro in Deutschland. (Bild: Segro) — Der Segro Park Düsseldorf Süd ist einer der größten innerstädtischen Gewerbeparks von Segro in Deutschland.
(Bild: Segro)

Die Anforderungen an Logistikimmobilien verändern sich immer schneller. Das gilt für Objekte im urbanen Raum insbesondere. Der Raum in vielen unserer Städte ist knapper, gleichzeitig gibt es mehr verschiedene Mieter und Nutzungen: Beispielsweise existieren in Metropolen mehr Lieferdienste, Lebensmittelbringdienste und andere spezialisierte Logistikmieter. Die zentrale Frage für Entwickler und Nutzer bleibt daher gerade auch in der Stadt: Wie lassen sich Immobilien so planen, dass sie nicht nur heute funktionieren, sondern auch für mehrere Dekaden noch wirtschaftlich, flexibel und nachhaltig nutzbar sind?

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Stand: 16.12.2025

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